Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DOM WOLNOSTOJĄCY - z 5 mieszkaniami, idealny pod inwestycję! Nieruchomość położona jest w Sierakowicach, tuż obok szkoły podstawowej w Sierakowicach.

Obecnie część domu jest stale wynajmowana - przynosząc systematyczne dochody!

O nieruchomości

Budynek został wybudowany w 2001 roku i ma powierzchnia użytkową ok. 323 mkw. Wybudowany został metodą ,podwójnego muru" tzn. z porothermu 24 cm +próżnia wypełniona wełną mineralną + gazobeton.
Z zewnątrz budynek docieplono styropianem o grubości 10 cm (około 2010 roku).
Na dachu położono blachę trapezową i ocieplono od wewnątrz wełną ok. 15 cm.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na gaz - gaz z sieci.

Cały teren na której usytuowany jest dom - ma powierzchnię 903 mkw - która jest zagospodarowana jako ogród.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

IDEALNA INWESTYCJA POD WYNAJEM - 5 MIESZKAŃ!

Dom jest w stanie do remontu - jednak . został już sporządzony operat mający służyć wyodrębnieniu poszczególnych lokali. A jest ich aż 5 niezależnych 2-pokojowych mieszkań! Każde z nich posiada osobne liczniki prądu oraz wody.

Plan i rozmieszczenie poszczególnych lokali a także ich metraż przedstawia się następująco:

Lokal nr 1 - 72,57 mkw.

Przedpokój - 13,63 mkw.,

Sypialnia - 16,85 mkw.,

Pokój - 12,73 mkw.,

Kuchnia - 14,51 mkw.,

Łazienka+WC - 11,29 mkw.

Lokal nr 2 - 78,63 mkw.

Komunikacja - 21,12 mkw.,

Pokój - 15,97 mkw.,

Pokój - 10,48 mkw.,

Kuchnia - 22,20 mkw.,

Łazienka+WC - 8,86 mkw.

Lokal nr 3 - 62,15 mkw.

Komunikacja - 9,49 mkw.,

Sypialnia - 14,50 mkw.,

Pokój - 18,46 mkw.,

Kuchnia - 13,71 mkw.,

Łazienka+WC - 5,99 mkw.

Lokal nr 4 - 60,62 mkw.

Komunikacja - 13,03 mkw.,

Pokój - 10,96 mkw.,

Przedpokój - 6,26 mkw.,

Salon+Aneks kuch - 22,89 mkw.,

Łazienka+WC - 7,48 mkw.

Lokal nr 5 - 41,57 mkw.

Korytarz - 11,07 mkw.,

Komunikacja - 5,42 mkw.,

Pokój+Aneks kuch - 13,67 mkw.,

Sypialnia - 7,27 mkw.,

Łazienka+WC - 4,14 mkw.

Każde mieszkanie ma swoją komórkę lokatorska (w części piwnicznej budynku) i dodatkowo do dyspozycji są 2 garaże - znajdujące się w bryle budynku.

Lokalizacja.

Nieruchomość usytuowana jest w świetnej lokalizacji - szkoła podstawowa po sąsiedzku, sklepy spożywcze w pobliżu i niedaleko centrum.
Najbliższy sklep znajduje się 5 min spacerem od nieruchomości, Żabka - 7 min, przystanek autobusowy - 7 min, Biedronka - 15 min, najbliższa restauracja - 8 min.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa - 2 min spacerem, przedszkole - 3 minuty i Centrum Kultury - 3 minuty.
Z racji doskonałego położenia do wszystkich ważnych puntów dostaniemy się pieszo w kilka minut!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.